Partamos de la base que ese local, con un coeficiente del 12’275% es un moroso histórico,y que con el presupuesto actual su cuota de comunidad ronda los 104.000€/año pero…¿Sabéis que *por 2012 nos subimos las cuotas en algo más de ese % entre otras cosas para absorber su parte?(y la de otros morosos) y asi no sufrir desfase anual en los presupuestos .
Sí a TODOS, también los que compraron después pagan ese % extra de comunidad por esta insolidaridad.
Pero…veamos que ocurre desde que se compra en 07/2024
La finca tiene 2 hipotecas por 514.000 y 280.000 de distintas sociedades así como varios embargos.
Desde que se adquirió la finca, NO se ha pagado la comunidad de los 3 años anteriores a su adquisición, ni se ha pagado una sola cuota desde que compraron el 07/2024.
Añadir que la comunidad fue demandada, pues reclaman un coeficiente del 6% (y no del 12’275). Ganamos, y nos costó cerca de 200.000€ de procurador y abogado.
Recurrieron y está pendiente de salir la sentencia definitiva.
¡¡¡¡ Aquí hay mucha tela que cortar !!!! (Continuará…)