Estimas/os propietarias/os, el pasado jueves vivimos un acto vandálico sin precedentes en nuestra Comunidad.
El que dice ser el propietario del local donde estaba la antigua peluquería, el antiguo supermercado y que una parte del mismo fue alquilado a TUI decidió deliberadamente dañar el suelo de mármolde su finca y de la servidumbre de paso que utilizamos todos los propietarios tapándolo con pintura acrílica, sin licencia de obra del Ayuntamiento y, por supuesto, sin permiso de la Comunidad y, lo que es más importante, precintando los ascensores impidiendo su utilización por los vecinos, algo verdaderamente perjudicial para nuestros mayores y discapacitados.
Sobre las circunstancias de este inmueble se habló en la pasada Junta General, pero para los no la hayan leído, resumimos:
Según establece la escritura de división horizontal, a este local le corresponde el 12.275% de coeficiente en los gastos de copropiedad. Los entonces propietarios presentaron una demanda para reducir dicho porcentaje, perdieron el juicio. Apelaron y este procedimiento está ya visto para sentencia que esperamos se salga en breve. Los que dicen ser propietarios actuales no han pagado nada desde que llegaron, ni los tres años anteriores que marca la ley, ni ninguna de las cuotas trimestrales que pagamos todos en nuestra condición de propietarios. En esta situación, pretenden negociar para que se baje el coeficiente establecido mediante acuerdo con la Comunidad y han elegido esa acción coercitiva para forzar un acuerdo y siempre con la amenaza sobre nuestra Comunidad de que son capaces de llevar a cabo actuaciones más graves que impidan el normal funcionamiento de la urbanización y que aún sea más molestas y perjudiciales para los vecinos. Dicho todo esto, pasamos a exponer las actuaciones realizadas:
1.- Hemos de recordar que se trata de un local privado con una servidumbre de paso. Las personas que entraron en Santa Clara traían una autorización de la sociedad PROMODE INTRA LITORAL, S.L. Por lo tanto, ni los Conserjes, ni nadie pudo impedir el paso a un propietario.
2.- Dado que es un local privado, hay que actuar con toda legalidad y cautela para que no se vuelva en nuestra contra y nos arriesguemos a una denuncia por su parte.
3.- Visto que no tenían la pertinente licencia de obras y el permiso de Junta General para modificar el aspecto de la zona de paso, el mismo se presentó la correspondiente denuncia ante el Ayuntamiento de Torremolinos.
4.- El viernes se procedió a denunciar la imposibilidad de acceder a los ascensores a personas mayores y discapacitados. Este acto es gravísimo.
5.- Debemos levantar un acta notarial que certifique el estado en que han dejado el local. Nos han dado cita en la Notaría la semana que viene. Mientras tanto, el suelo debe permanecer como está.
6.-También se presentará la oportuna denuncia ante el Juzgado.
7.- Se hará todo lo que esté en nuestra mano para recuperar el daño vertido en esta zona.
Por otro lado, informamos a los vecinos que el procedimiento de reclamación de cantidad a este local ya fue iniciado.
Estimados vecinos, hacer daño gratuito a un edificio emblemático como el nuestro no se puede tolerar y les podemos asegurar que tomaremos cuantas medidas sean pertinentes para restablecer la normalidad. Sin embargo, debemos permanecer inflexibles ante estos actos de barbarie que no son más que un vulgar chantaje. No se pueden tolerar las amenazas y coacciones de ningún tipo. Han elegido una vía de confrontación que no tiene cabida en unas relaciones de buena vecindad que ellos dicen querer.
Con otro tipo de personas puede que les de resultado esta estrategia, pero con los vecinos de Santa Clara, personas honradas, íntegras, serias y que pagan puntualmente los gastos de Comunidad no van a poder.
(Adjuntamos imágenes de lo acontecido).
